‘Yeni Fikirtepe’de inşaat başladı

Smartsoft

New member
İstanbul’da kentsel dönüşümün en sıkıntı ilerlediği bölge olarak bilinen Fikirtepe’de meseleler çözüldü, projelerde çalışmalar başladı. Birtakım müteahhitlerin inşaatları yarım bırakması ile binlerce ailenin mağdur olduğu bölgede Etraf ve Şehircilik Bakanlığı devreye girmiş, Bakan Murat Kurum “Projeleri biz tamamlayacağız” demişti. İşte bu projelerde bakanlık iştiraki Emlak Konut GYO eliyle birinci kazma vuruldu.

8 MİLYAR TL YATIRIM

60 bin kişiyi direkt ilgilendiren, 8 milyar lira pahasındaki ‘Yeni Fikirtepe’ projesinde ihale sürecini Emlak Konut GYO yürütüyor. Bölgede ihalesi tamamlanan ve ruhsatı alınan alanlarda inşaat çalışmaları başladı. ‘Yeni Fikirtepe’ projesinde konutların hak sahiplerine etaplar haline 4 yılda teslim edileceği belirtildi.

YEŞİL ALAN ARTTI

İstanbul’un pilot kentsel dönüşüm bölgesi olan Fikirtepe’de vatandaşların hak kaybına uğramaması ismine emsal 4 olarak kabul edildi. Yapılan yeni planla da toplam yeşil alan ölçüsü yüzde 70 arttırıldı. Her bir yapı adası için farklı ayrı değil, tüm bölge için bütüncül yaklaşımla geniş park, yeşil alan yapılmasının önü açıldı. bu biçimdece ‘Yeni Fikirtepe’ projesinde kesintisiz yeşil koridorlar, kesişim noktalarında ise geniş park ve toplumsal donatıların yer alması sağlandı. Bu kapsamda projenin bundan evvelki planında 101 bin 693 metrekare park alanı yer alırken, bu oran yapılaşma alanı değiştirilmeden yeni planda 173 bin 620 metrekareye çıkartıldı.

RİSKLİ MESKENLER TAHLİYE EDİLECEK

BÖLGEDE yeni projelere başlanılması için riskli konutların tahliye edilmesi gerekiyor. Bakanlık yetkilileri mayıs ayında yaklaşık 6 bin mesken ve işyerine tahliye tebligatı yollamıştı. Vatandaşa tahliye için verilen mühlet 1 Ekim’de dolacak. Yeni Fikirtepe projesi kapsamında meskenini tahliye eden ya da edecek olanlara her ay kira yardımı yapılacak. İstanbul’da dönüşüm projeleri için belirlenen aylık kira yardımı, 1.150 lira iken bu Fikirtepe bölgesi için 1.500 lira olarak belirlendi. Projelerde vatandaşla paylaşım oranı ise yüzde 50 oldu. Örneğin arsa sahibine ilişkin 40 metrekare arsa var ise, emsal inşaat alanı hakkı 160 metrekare oluyor. (40 m2 x 4 emsal) Paylaşım daha sonrası vatandaşa yüzde 50’ye denk gelen 80 metrekare bağımsız ünite düşüyor.

3 KADEMEDE TAMAMLANACAK

2007‘de ‘kentsel dönüşüm alanı’, 2013’te ‘riskli alan’ ilan edilen Fikirtepe’de binlerce kişi mağdur olunca bakanlık sürece dahil oldu. Artık bakanlık 3 evrede Yeni Fikirtepe’yi tamamlayacak. Birinci kademede çabucak hemen tahliye ve yıkımın yapılmadığı alanların boşaltılıp yıkılması, ikinci basamakta yerinde dönüşüm temeli ile zelzeleye inançlı meskenlerin tamamlanması, üçüncü etapta ise bağımsız ünitelerin hak sahiplerine dağıtımı planlanıyor.

KAYNAK: HÜRRİYET
 
Üst