Vatandaş isyan etti! Yüzde 60 artırım istiyorlar

Smartsoft

New member
Kocaeli Emlakçılar Derneği ve Kocaeli Emlakçılar Odası Lideri Alpay Hacıoğlu, son vakit içinderda artan konut kiraları ile ilgili açıklamalarda bulundu. Pandeminin tesiriyle yaklaşık 2 yıldır güçlü bir müddetçten geçildiğini söyleyen Hacıoğlu, “Bütün dallar durma ve bekleme mühletine geçti. Bu müddet içerisinde konut üretici firmalar konut üretmedi. Sokakta sohbet ettiğim öğrencilerin kimileri Ağustos ayında gelmiş meskenlerini tutmuş, kimileri 4 ay evvel konut tutmuş. bu biçimdeleri uygun fiyata mesken kiraladılar” dedi.

Mesken sahiplerinden, “ya arttır, ya da konuttan çık” baskısı

Birtakım mesken sahiplerinin fırsatçılık yaptığını söyleyen Hacıoğlu, “Öğrencilerin bir anda gelmeleri, kentteki 1000 TL’lik kirayı 2000 TL’ye, 2000 TL’lik kiraları 3000 TL’ye çıkardı. Bu da fırsatçılık oldu. Biz şunu da tespit ettik; mesela ben geçtiğimiz yıl üniversite okumak için Kocaeli’ye geldim. 1000 TL kira bedeli olan bir konut tuttum, mukavelem bitiyor ve 2 yıl daha yenilemek istiyorum. Fakat konut sahibim yenilemiyor. Tersine, ‘Ya yüzde 60 arttır, ya da evimden çık’ diyor. Yani kişiyi çıkmaya zorluyor. Çıktıktan daha sonra ise yeni kiracı adayına daha yüksek fiyatlara veriyor” diye konuştu.

“Yurt fiyatları aylık 2000 TL”

Pandemi sebebiyle özel yurtların ayakta kalmakta zorlandığına da dikkat çeken Hacıoğlu, “Hatta birtakım yurtlar kapatmak zorunda kaldı, birkaç tanesi iflas etti. Ayakta duranlara da hak veriyoruz. Onlarında sarfiyatları hayli fazla. Bir öğrenci, ‘ben Kocaeli’de yurtta kalacağım’ derse aylık 2 bin TL ödemek zorunda. İki öğrenci birleşip konut tutsa bir daha tıpkı para ödenmek zorunda. Şuanda Türkiye’nin rastgele bir vilayetinde okuyan üniversite öğrencisinin aylık yaklaşık 5 bin TL sarfiyatı oluyor. Personelin, memurun evlatlarına bu takviyesi sağlaması da maalesef epey zor” biçiminde konuştu.

“Aman kiracım çıkmasın” diyenler sayıları yükseltti

Kocaeli’de son 1 yıl içerisinde kira artışlarında yüzde 60 oranında artış yaşandığını belirten Hacıoğlu, “Geçtiğimiz senelerda tam bilakis gerileme vardı. Bütün mülk sahipleri bundan 1 yıl evvel, ‘aman benim kiracım çıkmasın, ben her ay kiramı alayım’ diyordu. 1 dene daha sonra biraz toparlanmaya başlayınca sayılar da yükseldi” sözlerini kullandı.

“Dairelerin sahibi biz değiliz”

“Emlakçılar piyasayı değiştirdi, meblağları arttırdılar” algısının yanlış olduğunun da altını çizen Hacıoğlu, kelamlarını şu biçimde noktaladı:


“Bu durumlar bizi üzüyor. Odamıza bağlı hiç bir üyemiz bu biçimde bir davranışta muhakkak bulunmuyorlar. Dairelerin sahipleri bizler değiliz. Biz ilanı yüklüyoruz, mal sahibi ile mukavele yapıyoruz. Beşerler geliyor ve süreç yapıyoruz. 1 ay ortasında yükselişler olunca mal sahibi de, ‘dairemi kiraya vermekten vazgeçtim’ diyor. Bakıyoruz konutuna perde asıyor ancak kiralık imgesi yok, çabucak sonrasında fotoğraflarını çekiyor ve internette yayınlıyor. bununla birlikte şunu da tespit ettik; mal sahibi kendi ilana veriyor. Öğrenci arayınca, ’emlak kurul fiyatı de vereceksiniz’ diyor. Vatandaşlarımız bunlara dikkat etsinler.”

KAYNAK: İHA
 
Üst